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本文摘要：【地产中国网特别报道】地产+时代，地产价值从单一的研发销售向服务附加值改变，轻资产、轻服务渐渐沦为新的常态。

【地产中国网特别报道】地产+时代，地产价值从单一的研发销售向服务附加值改变，轻资产、轻服务渐渐沦为新的常态。另一方面，金融于是以南北互联网+时代，互联网+金融、互联网+资产证券化、互联网+众筹，由此相连产业、资本、文旅。

那么，在转型过程中资本、资产、产品、服务如何挂上互联网翅膀?如何在本轮经济结构转型的风口飞一起?互联网的着力点怎么去找?如何调整轻资产、轻产品、轻服务的转型策略，并确实以求实行?这些答案都将在资本促成大地产为主题的第七届地产中国论坛暨2015中国房地产年度红榜上入围。为了在业界竖立于是以知道榜样，11月26日下午，由住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌、北京房协秘书长陈志、北京市房地产展出交易会组委会秘书长郑向东、兰德咨询(中国)有限公司总裁宋延庆、北京虎杰投资顾问公司首席分析师张寅、豪宅研究院院长朱晓红、地产中国网总编辑谢红玲等构成的专家顾问团，就今年前十名的企业、人物及楼盘的征选标准，进行了白热化辩论。参会专家争相指出，该榜单的票选过程必需科学、缜密，确实为行业征选出有当年各领域的翘楚、标杆。

与此同时，随大地产概念的问世，红榜的评审也将推陈出新，超越以往惯例，将评审细分至行业各个分支领域。竖立标准 征选行业标杆在评审会现场，气氛出现异常活跃，同时专家评论朴实缜密、稳健。

陈志首先建议，票选红榜首先要竖立标准，再行做到一个坐标系，绝对值的指标和相对值的指标并不一样，要在基本的标准下才能引荐。而红榜票选的过程，必需诚恳、用心，榜单内容才能精辟揣摩。

谢红玲回应，红榜榜单都是通过主办方独立国家的仔细观察、业界的口碑、专家的评议、网友的投票以及严苛的评审程序，才能征选出有当年各个领域的翘楚。再行通过推荐、业内荐举确认获奖名单，再行通过网友投票、专家评审确认最后年度前十名者。不过，光维持公信力及专业度还过于。

随着地产行业的转型发展，陈志建议，榜样是让人自学的。所以榜单要引新人，推陈出新，反映新人的价值。谢红玲回应，行业因为有标志性的人或者企业，大家才有更佳的参考。

所以，每年的红榜，都会发售红人、白企，还有红盘。之所以选他们，是对过去一年的总结，目的并非往后看，而是对未来的一个前瞻。在谈到企业时，众多专家就万达模式、轻资产、商业地产、房地产基金等涉及词汇进行探究。郑向东指出，完全没均好的企业，但企业规模和效益总有一天是两个参数。

而在人物票选中，参会专家争相注意到，较往年比起，在今年的地产环境下，兴起了一批更为活力，也较多关注度的人物，比如潘军、左晖。他们都在转型中踏出了第一步，将地产的概念延伸至金融和服务领域。因此，参会专家建议，这些有代表性的人物，也必须带入榜单内。郑向东回应，要把涉及人物今年做到的仅次于的事展现出出来。

但在对人物的用词方面，张寅建议，引荐理由必需精确做到。事实上，红榜的创办，就是以为行业找寻确实的榜样、充分发挥榜样示范作用为己任。

因此，在候选人的票选上，有严苛的标准：必需要在房地产开发运营企业中兼任亲信，对本企业发展具备卓越的推展起到，使公司或项目具备较高的知名度、美誉度，并具备较好的企业运营或项目策画理论基础，候选人具备较好的领袖力和专业判断力，为企业建构出有较好的业绩，为社会出有很好的价值。

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